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来源:www.626383.com-鑫彩美缝-发稿时间:2019-08-31 10:51


根据透明售房网的数据显示,9月杭州市区(含富阳不含临安)成交量为3330套,创了2017年以来除今年2月以外的新低,环比去年9月下降了%,传统的“金九”化为泡影。成交量下降的同时,挂牌量却在不断上升。截至10月9日,杭州市区挂牌量已经突破了万套。最后一个季度,杭州楼市将迎来一波交付高峰。有业内专家表示,今年年底,预计有数十个楼盘交付,这些新交付的房源中将有不少进入市场。

今年上半年,虽然多数房企销售额均同比大幅增加,但是股票却受到调控政策等多重利空消息影响而大幅下跌,今年上半年,地产股的市值已经蒸发超万亿元。

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三四线城市楼市相对温和,但开发商也在加紧促销,尽快出货。

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另一方面,因未形成全国化布局,多数中小房企项目集中度较高,尤其是长三角区域。如德信布局杭州,深耕南京22年的弘阳地产,以及50%以上项目收益集中于南京的银城国际等。易居研究院智库研究中心总监严跃进向《每日经济新闻》记者表示,区域性的企业要警惕市场周期性调整和政策管控等风险,若房企土地储备过于集中在个别城市,一旦市场降温,企业将面临很大风险。